中駿雍景府（JBD48-03-01地塊）（惠城區(qū)）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定；惠州市華富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就中駿雍景府（JBD48-03-01地塊）項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目編號：惠城住物招備[2020]第0012號
2. 項(xiàng)目名稱：中駿雍景府（JBD48-03-01地塊）
3. 項(xiàng)目地點(diǎn)：惠州市火車站地區(qū)JBD48-03-01地塊
4. 物業(yè)類型：商品房住宅小區(qū)
5. 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積 20115 ㎡，總建筑面積 82958 ㎡。其中，住宅 240 套，約25747 ㎡，商業(yè)約3459㎡，門衛(wèi)約15㎡,商務(wù)辦公約34976㎡,物業(yè)服務(wù)用房約171㎡，地下建筑面積約 18590 ㎡，車位 644 個。本項(xiàng)目建筑容積率為 3.2 ，建筑密度為 37.9% ，綠化率為 25% 。以上數(shù)據(jù)最終以工程竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)范圍及服務(wù)期限
1. 中駿雍景府（JBD48-03-01地塊）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
2. 服務(wù)期限：自《前期物業(yè)服務(wù)合同》生效之日起至業(yè)主大會成立并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時止。
三、投標(biāo)人資格要求
1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人，獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和履行合同的能力；
2. 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或其他相應(yīng)職業(yè)資格證書，且符合《惠州市房產(chǎn)管理局關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用檔案的通知（試行）》中有關(guān)規(guī)定；
3. 在參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動前，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且符合《惠州市房產(chǎn)管理局關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用檔案的通知（試行）》中有關(guān)規(guī)定；
4. 外巿物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門辦理備案；
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6. 招標(biāo)人依法確定的其他條件。
四、報(bào)名、發(fā)售招標(biāo)文件
1.報(bào)名方式：采取網(wǎng)絡(luò)+現(xiàn)場報(bào)名方式；
2.報(bào)名網(wǎng)站：惠州市智慧物業(yè)服務(wù)平臺（http://wyjy.huizhou.gov.cn/index），未辦理企業(yè)信息登記注冊的投標(biāo)人，應(yīng)提前辦理登記注冊后方可報(bào)名，辦理登記的相關(guān)事項(xiàng)詳見服務(wù)平臺網(wǎng)站，咨詢電話0752-2898620；
3.報(bào)名時間：2020年 7 月 4 日至2020年 7月 13 日（9:00～12:00時,15:00～17:00時，節(jié)假日不休息）；
4.報(bào)名地點(diǎn)：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓，惠州市聯(lián)拓招標(biāo)代理有限公司；
5.發(fā)售招標(biāo)文件時間；2020年 7 月 9 日至2020年 7月 13 日（9:00～12:00時,15:00～17:00時，節(jié)假日不休息）；
6.發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓，惠州市聯(lián)拓招標(biāo)代理有限公司；
7.報(bào)名資料
（1）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名表（網(wǎng)上打印報(bào)名表，不得更改）；
（2）營業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件（組織機(jī)構(gòu)代碼證正本或副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證正本或副本復(fù)印件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托證明書原件；
（4）法定代表人、授權(quán)委托代理人身份證明復(fù)印件；
（5）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明、資格證書復(fù)印件；
（6）外巿物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本巿物業(yè)行政主管部門辦理備案的證明材料復(fù)印件；
（7）能充分證明符合投標(biāo)資格要求的其他證明材料。
投標(biāo)申請人應(yīng)對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格。
投標(biāo)申請人須按以上資料順序加封面裝訂成冊，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加蓋正本或副本章，每頁均需蓋有投標(biāo)申請人法人公章，并加蓋騎縫章。復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙復(fù)印，封面須注明項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、提交日期并加蓋法人公章及法定代表人簽名或蓋章。同時須提供所有復(fù)印件的原件核查。
五、正式投標(biāo)人的確定
報(bào)名資料符合招標(biāo)公告要求的報(bào)名企業(yè)將成為正式投標(biāo)人，正式投標(biāo)人須購買招標(biāo)文件和領(lǐng)取相關(guān)資料，招標(biāo)文件費(fèi)每份500元，售后不退。
六、其他事項(xiàng)
1.本項(xiàng)目采用繳交投標(biāo)保證金的方式作為投標(biāo)擔(dān)保，金額為人民幣1.5萬元整，詳見招標(biāo)文件。
2.投標(biāo)申請人法定代表人或授權(quán)委托代理人須按招標(biāo)文件規(guī)定的時間參加本項(xiàng)目的各項(xiàng)招標(biāo)投標(biāo)活動，否則作自動棄權(quán)處理。
3.本招標(biāo)公告在惠州市智慧物業(yè)服務(wù)平臺(http://wyjy.huizhou.gov.cn/index)上發(fā)布。
4.與招標(biāo)人同一法定代表人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)以總公司名義投標(biāo)的，其物業(yè)服務(wù)行為不得發(fā)包給其子公司實(shí)施，但可以由其分公司承擔(dān)。
5.本次招標(biāo)活動及與本次招標(biāo)活動相關(guān)的所有文件所適用的法律為中華人民共和國法律，所涉及的時間為北京時間。
6.本次招標(biāo)公告的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸招標(biāo)人所有。
附件：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名表（網(wǎng)上打印報(bào)名表）
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：惠州市華富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
辦公地址：惠州市惠州大道中138號鑫都大酒店二樓
聯(lián) 系 人：古瑩
聯(lián)系電話：15986998862
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：惠州市聯(lián)拓招標(biāo)代理有限公司
辦公地址：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓
聯(lián) 系 人：石小姐
聯(lián)系電話：0752-2818033
2020年 7 月 4日